{"id":5293,"date":"2021-04-08T15:32:34","date_gmt":"2021-04-08T13:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/implica.eu\/?p=5293"},"modified":"2024-07-01T11:51:05","modified_gmt":"2024-07-01T09:51:05","slug":"que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El problema actual de las administraciones p\u00fablicas respecto a garantizar el derecho a la vivienda ya no es la falta de suelo sino que, en general, no disponen de recursos suficientes para promover vivienda social sobre estos terrenos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las \u00faltimas novedades legislativas en materia de vivienda generan adem\u00e1s nuevas obligaciones para los Ayuntamientos y empresas municipales, impidiendo en muchos casos la enajenaci\u00f3n de estos terrenos municipales (cuando se trata de patrimonio de suelo y vivienda sobre reservas de vivienda protegida) y vinculando su promoci\u00f3n al r\u00e9gimen de alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfQu\u00e9 se puede hacer desde el \u00e1mbito local ante esta situaci\u00f3n? Desde GMG-IMPLICA entendemos que es clave una correcta gesti\u00f3n del Patrimonio p\u00fablico de suelo y vivienda, y en esta l\u00ednea ofrecemos a los Ayuntamientos un servicio de asesoramiento integral para analizar los bienes municipales de que disponen para plantear estrategias de cara a su movilizaci\u00f3n: Identificar qu\u00e9 terrenos son \u00f3ptimos para la promoci\u00f3n p\u00fablica de vivienda, cu\u00e1les otros pueden enajenarse para obtener recursos suficientes para ejecutar estas promociones, o cu\u00e1les pueden ser ejecutadas y gestionadas por terceros agentes, mediante derecho de superficie, concesi\u00f3n, etc.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los profesionales del equipo de GMG-IMPLICA estamos trabajando con varios ayuntamientos y empresas municipales para diagnosticar, teniendo en cuenta los diferentes puntos de vista (arquitect\u00f3nico, urban\u00edstico, econ\u00f3mico y legal), qu\u00e9 viabilidad tienen estos bienes de cara a su promoci\u00f3n, en qu\u00e9 modalidades, y a qu\u00e9 agentes pueden interesar (fundaciones, empresas p\u00fablicas o privadas, cooperativas, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cuando es de inter\u00e9s para el Ayuntamiento, estos trabajos pueden complementarse tambi\u00e9n con un estudio de la demanda para analizar las necesidades de vivienda social y poder determinar a qui\u00e9n deben ir dirigidas (j\u00f3venes en edad de emancipaci\u00f3n, personas mayores, familias excluidas del mercado libre, etc.). O tambi\u00e9n, una vez identificadas las actuaciones prioritarias, con un estudio detallado de las promociones mediante un anteproyecto o memoria valorada de estas que permita afinar mucho m\u00e1s en cuanto a tipolog\u00edas, costos y rendimiento.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" data-id=\"5296\" src=\"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5296\" srcset=\"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg 300w, https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2-150x150.jpeg 150w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"149\" data-id=\"5298\" src=\"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH2-300x149-1-1.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-5298\"\/><\/figure>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El problema actual de las administraciones p\u00fablicas respecto a garantizar el derecho a la vivienda ya no es la falta de suelo sino que, en general, no disponen de recursos suficientes para promover vivienda social sobre estos terrenos. Las \u00faltimas novedades legislativas en materia de vivienda generan adem\u00e1s nuevas obligaciones para los Ayuntamientos y empresas [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[93],"tags":[],"class_list":["post-5293","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categorizar"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda? - Implica<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda? - Implica\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El problema actual de las administraciones p\u00fablicas respecto a garantizar el derecho a la vivienda ya no es la falta de suelo sino que, en general, no disponen de recursos suficientes para promover vivienda social sobre estos terrenos. Las \u00faltimas novedades legislativas en materia de vivienda generan adem\u00e1s nuevas obligaciones para los Ayuntamientos y empresas [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Implica\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-04-08T13:32:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-01T09:51:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Claudia Sebasti\u00e1n\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Claudia Sebasti\u00e1n\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Claudia Sebasti\u00e1n\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8c038adafc336c55a12cd329207fca1b\"},\"headline\":\"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda?\",\"datePublished\":\"2021-04-08T13:32:34+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-01T09:51:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/\"},\"wordCount\":358,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg\",\"articleSection\":[\"Sin categorizar\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda? - Implica\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg\",\"datePublished\":\"2021-04-08T13:32:34+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-01T09:51:05+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Inici\",\"item\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/inici\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/\",\"name\":\"Implica\",\"description\":\"Gesti\u00f3 integral d&#039;actius immobiliaris\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#organization\",\"name\":\"Implica\",\"url\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/logo-implica-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/logo-implica-2.png\",\"width\":417,\"height\":126,\"caption\":\"Implica\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/implica.eu\\\/es\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/8c038adafc336c55a12cd329207fca1b\",\"name\":\"Claudia Sebasti\u00e1n\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda? - Implica","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda? - Implica","og_description":"El problema actual de las administraciones p\u00fablicas respecto a garantizar el derecho a la vivienda ya no es la falta de suelo sino que, en general, no disponen de recursos suficientes para promover vivienda social sobre estos terrenos. Las \u00faltimas novedades legislativas en materia de vivienda generan adem\u00e1s nuevas obligaciones para los Ayuntamientos y empresas [&hellip;]","og_url":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/","og_site_name":"Implica","article_published_time":"2021-04-08T13:32:34+00:00","article_modified_time":"2024-07-01T09:51:05+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Claudia Sebasti\u00e1n","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Claudia Sebasti\u00e1n"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/"},"author":{"name":"Claudia Sebasti\u00e1n","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#\/schema\/person\/8c038adafc336c55a12cd329207fca1b"},"headline":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda?","datePublished":"2021-04-08T13:32:34+00:00","dateModified":"2024-07-01T09:51:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/"},"wordCount":358,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg","articleSection":["Sin categorizar"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/","url":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/","name":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda? - Implica","isPartOf":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg","datePublished":"2021-04-08T13:32:34+00:00","dateModified":"2024-07-01T09:51:05+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#primaryimage","url":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg","contentUrl":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/PMSH1-300x300-1-2.jpeg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/que-debemos-hacer-con-el-patrimonio-municipal-de-suelo-y-vivienda\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Inici","item":"https:\/\/implica.eu\/es\/inici\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfQu\u00e9 debemos hacer con el patrimonio municipal de suelo y vivienda?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#website","url":"https:\/\/implica.eu\/es\/","name":"Implica","description":"Gesti\u00f3 integral d&#039;actius immobiliaris","publisher":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/implica.eu\/es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#organization","name":"Implica","url":"https:\/\/implica.eu\/es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/logo-implica-2.png","contentUrl":"https:\/\/implica.eu\/wp-content\/uploads\/logo-implica-2.png","width":417,"height":126,"caption":"Implica"},"image":{"@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/implica.eu\/es\/#\/schema\/person\/8c038adafc336c55a12cd329207fca1b","name":"Claudia Sebasti\u00e1n"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5293"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5293\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5300,"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5293\/revisions\/5300"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/implica.eu\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}