IMPLICA, en col·laboració amb GMG, va presentar l’any 2017 un Estudi de Viabilitat del Sector Vapor Cortès de Terrassa. L’esclat de la bombolla immobiliària va aturar els projectes urbanístics en curs com conseqüència de la caiguda de la demanda, dels preus dels actius immobiliaris i de les elevades càrregues amb que s’havien projectat aquests desenvolupaments. El nostre equip va analitzar les raons per les que aquest projecte havia estat inviable i va proposar sota quines condicions podria esdevenir viable. A partir d’aquell moment IMPLICA va assumir la Gerència d’aquesta Junta de Compensació per implementar l’esmentat Estudi de Viabilitat i GMG va impulsar la modificació del PMU.